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貝殼租房開杠台 七成網友選擇“年前租房”

2019-01-15    來源: 财經中國網  跟貼 0

每到年終,如候鳥般遠離城市的“漂一族”,面臨租房,總是在“假期空置浪費”與“年後房租上漲”的兩相對比中,難以抉擇。貝殼租房為此設置了開杠台,曆經30天,4318位網友對年前租和年後租表達了自己的觀點,七成網友傾向“年前租房”。

低價位鎖定一年房租水平

超七成網友選擇“年前租房”

剛剛畢業落腳北京的王女士駐足于大箱小包中猶豫不已,揮别上一居所,卻不知下一站在哪裡。“如果再找一處住所,則至少春節半個月時間租金白交;如果扛着行李回家,自己受點累還好,但來年價格上漲多支出的房租可能會超過這半月房租。”

作為縮影,王女士的困境映射整個租房群體。“年前租房”還是“年後租房”甚至引發網絡大讨論。貝殼租房近期推出“惠租開杠台”調查活動,在4318位網友的投票中,有70%的網友支持“年前租房”。
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其主要支撐理由在于:年前供給房源多,可選範圍較大,租房者挑選到适宜房屋的幾率較高;其次是淡季期間房屋租金相對偏低,房東更願意“以價換量”,租房者則可以在較低價位鎖定一年房屋租金水平。

有數據顯示,相較旺季時期的租金高位,春節前夕房屋租金一般會有5%-10%左右的降幅。以3000元/月的合租單間計算,在節前淡季租房,可能将節省150元/月至300元/月,整年下來節約租金1800元至3600元,超過1500元左右的半月房屋空置資金。

随着年後大量遷徙人群的流入,帶給房屋租賃市場短暫的結構性不平衡,需求集中式爆發,促使房東可能坐地漲價,在供與求的天平兩端,租房者需要面對的不僅是房租價格不合理的上漲,還将喪失原本擁有的議價空間和話語權。

租期一年減免一個月房租

“惠租計劃”幫租戶承擔空置費用

為了更好平衡“年前租房”與“年後租房”兩者利弊,貝殼租房聯合全國22個城市的品牌公寓,還特地推出了農曆年前的“惠租計劃”。

租房用戶于2018年12月17日至2019年1月18日期間,在貝殼平台簽約月租、個人轉租或公寓房源,均能享受“免租優惠券”福利,即租房期限達一年時長,可免去1個月房屋租金;租房期限達半年時長,可免去15天房屋租金;租房期限達3個月時長,可免去一周房屋租金。

“對于租房用戶來說,‘惠租計劃’立意幫助他們解除‘節前租房’或‘節後租房’的選擇困惑,春節期間的房屋空置費用實際來看,是由貝殼和品牌商家來承擔,租戶可以放下行李,放下煩擾,痛痛快快的回家過年。”貝殼租房方面表示。

據了解,參與“惠租計劃”的租房用戶,隻需在貝殼APP上看好房源,進行一站式簽約,将減免相應的房屋租金。不僅如此,貝殼租房還推出免費搬家的增值服務,為換租群體一并免去搬家的苦惱。




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